WSPÓŁPRACA AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI PRZY SPRZEDAŻY ZABYTKÓW
Sprzedaż pałacu, dworu czy zabytkowej kamienicy wymaga zupełnie innego podejścia niż klasyczny rynek nieruchomości. Prawidłowy audyt prawny i konserwatorski, właściwa wycena oraz dotarcie do inwestorów premium decydują o sukcesie transakcji, ale też chronią przed kosztownymi błędami.
„Poleciłem Cię moim klientom. Mają zabytkowy dwór na sprzedaż. Nie czuję tego tematu i myślę, że Ty zrobisz to lepiej” – usłyszałam ostatnio od znajomego pośrednika nieruchomości.
Od lat specjalizuję się w obrocie nieruchomościami historycznymi. Tworząc markę Pałacownia, połączyłam pasję do historycznej architektury z twardą wiedzą rynkową i zapleczem ekspertów od ochrony zabytków.
Masz w swoim portfelu lub wśród znajomych obiekt zabytkowy? Zobacz, w jakich modelach możemy połączyć siły, aby bezpiecznie i profesjonalnie przeprowadzić ten proces.
Jak możemy razem współpracować?
Dopasuj poziom mojego zaangażowania do swoich potrzeb i stopnia przygotowania nieruchomości.
| Model | Dla kogo? | Zasady współpracy | Wynagrodzenie |
| Szybka Konsultacja (Telefon / Online) | Masz w ofercie zabytkową nieruchomość, ale proces stoi w miejscu i potrzebujesz pilnej weryfikacji ceny, oceny materiałów marketingowych lub kierunku zmian oferty. | Konkretna rozmowa 1:1 (30–60 min), podczas której analizujemy obecną ofertę, wskazuję jej słabe punkty oraz natychmiastowe rekomendacje (np. weryfikacja ceny, korekta narracji, dobór materiałów). Usługa płatna według stałej opłaty za konsultację. | 350 zł netto / 1h analizy i rozmowy |
| Przekaż klienta (Program Poleceń / Referral) | Masz kontakt do właściciela pałacu, dworu, zabytkowej kamienicy, ale nie zajmujesz się takimi nieruchomościami. | Przekazujesz kontakt, ja przejmuję proces (wycena, konserwator, marketing, sprzedaż). Po transakcji otrzymujesz uzgodnione wynagrodzenie za polecenie. | 15% z wynagrodzenia agenta po sprzedaży nieruchomości. |
| Konsultacje i Audyt Obiektu Zabytkowego (Dla Brokerów) | Masz umowę z właścicielem, ale potrzebujesz wsparcia merytorycznego, by prawidłowo przygotować ofertę i przeprowadzić proces. | Płatna konsultacja 1:1 lub pełny audyt strategiczny nieruchomości. W zależności od potrzeb i specyfiki obiektu dobieram zespół dedykowanych ekspertów (zabytkoznawca, architekt specjalizujący się w rewitalizacji i inni). Zakres do ustalenia po poznaniu tematu. | Od 2000 zł netto, w zależności od lokalizacji zabytku i zakresu konsultacji. |
| Współpraca przy Transakcji (Co-brokering) | Masz profesjonalnie przygotowaną ofertę pałacu, umowę na wyłączność i pełną dokumentację. | Przyprowadzam zweryfikowanego inwestora. Szanuję Twoją relację ze sprzedającym, rozliczamy się po stronach transakcji. | Każdy rozlicza się ze swoim klientem. |
Dlaczego warto współpracować?
Zależy Ci na sprawnym i bezpiecznym przeprowadzeniu transakcji?
Niezależnie od wybranego modelu, każda współpraca opiera się na przejrzystych zasadach, szacunku do relacji z klientem oraz pełnym profesjonalizmie. Nie musisz być ekspertem od obiektów zabytkowych – wystarczy, że masz odpowiedni kontakt, a my zadbamy o merytoryczną stronę procesu.
Porozmawiajmy o zabytku
Masz w swoim portfelu pałac, dwór lub kamienicę i chcesz ustalić optymalny model współpracy?
Skontaktuj się ze mną - przeanalizujemy sytuację prawną oraz potencjał nieruchomości i dobierzemy najlepsze rozwiązanie.
Wolisz bezpośredni kontakt?
Spotkania w dogodnych terminach – każda zabytkowa nieruchomość ma swoją historię, która wymaga czasu na opowiedzenie.
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Zobacz, jak wygląda praca z zabytkami
Masz zabytkową nieruchomość do sprzedaży?
Każda historia zaczyna się od pierwszej rozmowy. Opowiedz mi o swojej nieruchomości, a ja pokażę Ci jej prawdziwy potencjał.