Szukasz nowego domu z wygodną przestrzenią, ogrodem i doskonałą lokalizacją pod Krakowem? Zapraszam do Czarnochowic – miejscowości położonej tuż obok Wieliczki, z szybkim dojazdem do Krakowa, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i spokoju.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 93,3 m² (pow. całkowita 152,3 m²), posadowiony na zadbanej działce o powierzchni 4,35 ara. To idealna propozycja dla rodziny szukającej funkcjonalnych wnętrz, kameralnej atmosfery i łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Najważniejsze informacje:
– rok budowy – 2010
– powierzchnia całkowita – 152m2
– powierzchnia użytkowa – 93m2
– powierzchnia działki – 4,35 ar

Parter

• salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras oraz do ogrodu – miejsce na wspólne posiłki i relaks na świeżym powietrzu
• osobna jasna i duża kuchnia
• łazienka z prysznicem
• garaż z dodatkowym miejscem na rowery czy sprzęt sportowy
• kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym

Piętro

• trzy niezależne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce, sypialnie jak i miejsce do pracy/gabinet
• duża łazienka z prysznicem i wanną, z ogrzewaniem podłogowym

Dom  znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych. Całe osiedle jest ogrodzone a wjazd jest przez zamykany szlaban.
Do domu prowadzi wewnętrzna osiedlowa droga, wjazd odbywa się przez automatyczną bramę wjazdową. Do dyspozycji mamy aż 4 miejsca postojowe – w zamykanym garażu, pod zadaszoną wiatą oraz na podjeździe przed nimi. 

Dodatkowe informacje:

• podłogi – w salonie parkiet bambusowy, schody jesionowe, w sypialniach – deska jesionowa oraz parkiet merbau
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• drzwi  drewniane sosnowe
• okna nowe plastikowe PC
• ściany – pustak MAX, ocieplenie 15 cm styropian
• na dachu solary do ogrzewania ciepłej wody użytkowej oraz panele fotowoltaiczne

Opłaty za media (średniomiesięcznie, wyliczone w oparciu o ostatnie 12 miesięcy)

• gaz – 700 zł
• woda – 80 zł
• szambo – 290 zł
• śmieci – 120 zł
• prąd – 200 zł
• TV, internet – 165 zł

Okolica:
Czarnochowice to cicha, zielona miejscowość z doskonałym połączeniem komunikacyjnym:

• do centrum Wieliczki – ok. 5 minut samochodem
• do Krakowa – ok. 20-25 minut (również szybki dojazd obwodnicą)
• najbliższa szkoła i przedszkole – ok. 1,5 km (dojazd w kilka minut)
• przystanek autobusowy – ok. 400 m od domu

W okolicy znajdują się sklepy, ścieżki spacerowe, a także pełna infrastruktura miejska dostępna w pobliskiej Wieliczce.

Możliwość obejrzenia nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z agentką prowadzącą ofertę.
Zadzwoń i umów się na prezentację – poznaj ten przytulny dom i jego możliwości osobiście!

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

WSPOŁPRACUJĘ!
Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPOŁPRACY – to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS mls.org.pl