Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2022 roku. To propozycja dla osób, które cenią jakość wykończenia, solidne budownictwo oraz świetną komunikację z centrum Krakowa.

Standard i wykończenie

Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in.:
✔ wymianę całej instalacji elektrycznej
✔ wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
✔ wymiana podłogi w całym mieszkaniu
✔ cała stolarka meblowa wykonana na wymiar

Wnętrze zostało wykończone z dbałością o detale:

• wysokiej klasy panele podłogowe
• wszystkie meble w kuchni, przedpokoju i łazience wykonane na wymiar przez stolarza
• pełna zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD dobrej klasy: płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, lodówka oraz pralko-suszarka.

Dodatkowym atutem jest dostęp do światłowodu UPC/Play – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem (stała zabudowa kuchni, przedpokoju i łazienki, kanapa, witryna, wszystkie meble w sypialni) bez dodatkowych opłat. 

Ciepła woda z sieci miejskiej oraz ogrzewanie MPEC zapewniają komfort i przewidywalne koszty eksploatacyjne (czynsz wraz funduszem remontowym, ogrzewaniem i zaliczką na ciepłą i zimną wodę to 600 zł miesięcznie). Do tego opłata za prąd (ok 70 z) oraz abonament na światłowód upc (według wybranego pakietu).

Solidne budownictwo

Blok o konstrukcji żelbetowej (cegła żerańska) to wyraźnie solidniejsza i lepiej wygłuszona alternatywa dla klasycznej „wielkiej płyty”. Stabilność konstrukcji i dobra akustyka przekładają się na codzienny komfort życia.
Okna na wschód, a przed nimi wysokie drzewa co daje przyjemny widok i chłód, nawet w upalne dni.

Zieleń i przestrzeń

Przed budynkiem rosną wysokie, zielone drzewa, które latem tworzą przyjemny widok z okna i naturalną barierę od ulicy.
Do Parku Krowoderskiego – pełnego ścieżek spacerowych i biegowych, mini siłowni, placu zabaw, boisk do gry w kosza/siatkówkę, zamkniętego wybiegu dla psów – dojdziesz w zaledwie 5 minut spacerem.

Świetna komunikacja

Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Makowskiego 20, naprzeciwko przystanku autobusowego „Różyckiego”. W najbliższym otoczeniu:

• przystanek Różyckiego – linie 130, 168, 464 oraz nocny 904,
• przystanek Mehoffera – linie 172, 173, 572,
• przystanek Makowskiego (ok. 200 m) – dodatkowo linie 144 i 194,

Trzy przystanki do pętli tramwajowej Krowodrza Górka z szerokim wyborem połączeń tramwajowych.

To lokalizacja, która pozwala sprawnie dojechać zarówno do centrum, jak i w inne części miasta – bez konieczności korzystania z samochodu.

Parking ogólnodostępny pod blokiem, możliwość wynajęcia garażu (450 zł/m-c).

Dla kogo?
✔ dla singla lub pary
✔ jako pierwsze mieszkanie
✔ jako gotowa inwestycja pod wynajem (podobne mieszkania wynajmowane są za ok 3000 zł/m-c)
✔ dla osoby pracującej zdalnie i ceniącej szybki internet

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Możliwość organizacji spotkania jedynie poprzez kontakt z agentką nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

WSPOŁPRACUJĘ!
Jesteś Pośrednikiem? Masz Klienta zainteresowanego zakupem takiej nieruchomości? ZAPRASZAM do WSPOŁPRACY – to korzystne dla naszych klientów. Wszystkie moje oferty dostępne są również w ogólnopolskim systemie współpracy pośredników MLS mls.org.pl